房地产:中间利益陷阱的车站

作者:祁杉鸪

如果延迟交付他的住房,购买者很快就会被与信贷相关的费用窒息。 10012015 at 10h04•在18h25更新了16012015杰罗姆Porier“公寓,它最初是在2014年6月交付,将无法完成,直到二月,如果她不配这个延迟证明,开发商调用恶劣的天气情况,但我认为这没有动员必要的资源按时完成项目,“什么将是一个单一的事故为一个投资者花了严重的比例苏菲,因为它必须同时支付他的故居的租金,它继续占领,并通过资本邮政银行承销的抵押贷款感兴趣购买前的时候,房贷通常在发布一次在签订的契约的时间公证人出售,贷款的摊还可以在下个月开始但是,当索菲像借款人在该州购买房产时,情况就不同了。将来完成(VEFA),也称为“对计划出售,”关闭计划是买之前建设一个新的家“在这种情况下合同,支付根据计划交错和订阅的贷款被释放非常精确:在预订时5%,当基础完成价格的30%,35%到屋顶的铺设和密封件的阶梯的成就(中房地产用语“向上拳击”) 25%,当工作完成后,最后5%交付,“本杰明·尼科斯,Cerenicimo这个信用拆分银行成本,影响借款人的房地产投资公司的总裁说:让他付出利息临时表达它们适用于剩余的要由银行支付,直至贷款不可避免地彻底解放的资金量,成本变得沉重LO rsque交货延迟“在第一次调用资金,我不得不现在支付银行每月300欧元的止中期兴趣,我付出700欧元每月,它代表了预定的每月支付一半钱永久丢失,因为它不用于偿还本金,“苏菲被激怒”来避免这个陷阱,按照施工进度,并试图预测的延迟,建议马克Gédoux,皮埃尔先生星大多数银行和解,但要警惕早期,足量“既然是禁止参观施工现场安全的原因,这是不容易遵循工作的进展”,但如果屋顶ñ当体育场内的资金要求“停水”时,不会被问到,你可以确定院子会迟到! “简牍菲利普·杜邦,现实对于大转变,以避免商业主管被窒息,有时可能获得延期(利息+本金摊销)在这种情况下,总体上,买方没有支付,直至贷款的最终位置,但由于资本化利息被加入到贷款金额为未来的分期施工时的最后期限计算贷款的总成本,从而拖累得不到满足,除非是因恶劣天气或一个企业的失败,赞助商必须支付买方逾期罚款“的细节,这些惩罚的条件非常准确地提到在合同VEFA例如,雨水截留的天数是根据由法国气象局提供的资料计算,“皮埃尔Ménanteau,公证在南特当他们的respo说nsabilité承诺,开发商一般都容纳并愿意承担他们的家属资本化利息有时,然而,当伤害不超过几百欧元,启动拒绝,因为他认为,买方n任何补偿“不是开始为昂贵的官司如此低的量世界订阅享受报纸在那里,当你想纸订阅,100%数字化,提供Web和平板电脑从1€信息杂志订阅网上世界,世界fr为其访客提供全新的新闻全景了解新闻网站负责人Le Mondefr每天发布的所有信息(从政治到经济,....